钱柜登陆,钱柜入口

娄丽美代表：

《关于加快推进“好房子”建设的试点工作》提案已收悉，现答复如下：

首先感谢您对我市“好房子”建设工作的关心和支持。2023年年底，住建部在全国住房和城乡建设工作会议上提出“以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设”的工作要求后，绍兴积极贯彻落实住建部工作部署，迅速谋划启动“好房子”试点工作，入选全国首批13个“好房子”试点城市，出台《绍兴市“好房子”试点工作实施方案》、组建工作领导小组、编制《绍兴“好房子”评价标准》、培育宝业四季园6#地块等“好房子”试点项目。以人民安居为基点，在项目谋划、产品设计、住宅品质、住宅销售、物业服务等方面持续发力，探索房地产发展新模式，全力满足群众不同需求层次的住房需求，让老百姓住的放心、安心、舒心。

关于您提出的“关于住宅品质提升方面的具体规定及要求”，我局已委托绍兴市勘察设计行业协会编制了《绍兴市住宅品质提升设计导则》，对围绕住宅品质提升诉求，对设计端各专业提出具体要求，从设计源头出发，解决部分住宅建筑质量通病问题，提升内容包括住宅层高、车位尺寸、一老一小等，例如规定住宅层高不低于3.0米，安装地暖、中央空调的不应低于3.15米（现行国家标准为3.0米）。目前正在走印发流程。

关于您提出的“关于优化容积率等相关指标的计算规则”，我局已会同市自然资源和规划局召集房地产开发企业等召开座谈会，研究完善住宅建筑容积率计算规则的政策举措，内容包括：在住宅首层设置的架空层、沿街小区出入口门厅、小区内风雨连廊、储藏间等相关容积率优化的政策措施，全方位提升住宅建筑面积使用率、提高居民得房率。

下一步，我们将尽快印发出台《绍兴市住宅品质提升设计导则》《关于优化建设工程容积率计算规则的通知》，指导各区、县（市）因地制宜优化土地出让方式和条件、科学设置规划指标、合理安排土地出让计划，加快推进一批“好房子”项目落地，尽快推出一批不同面积、不同价位的“好房子”产品，满足群众差异化住房需求。

最后，衷心感谢您对我市“好房子”建设情况的关心和支持！

联系人：孙保杰；联系方式：0575-88243999

绍兴市住房和城乡建设局

2025年5月9日