| 索引号： | 113306000025771029/2024-1010409327 | 公开方式： | 主动公开 |
| 发布机构： | 绍兴市建设局 | 成文日期： | 2024-09-30 |
| 主题分类： | 城乡建设（含住房） |
为推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，助力绍兴建设产城人文融合发展的共富示范市，绍兴市住房和城乡建设局组织编制并形成《绍兴市好房子评价导则（试行）》（以下简称《评价导则》），现就有关政策解读如下：
一、起草背景
当前，我国住房发展已从总量短缺转向结构性供给不足，人民群众对居住品质的要求不断提高。《评价导则》的出台，是绍兴市响应国家号召、推动住宅建设高质量发展的重要举措，旨在通过系统性、标准化的评价体系，引导房地产开发、设计、施工、建材等全产业链提升住宅品质，打造具有绍兴特色的“安全、舒适、绿色、智慧”好房子样板。
二、政策依据
《中共中央?国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》、《绍兴市住宅品质提升设计导则》、《关于优化建设工程容积率计算规则的通知》（绍市自然资规发〔2025〕16号）及国家和地方现行有关标准。
三、政策内容
《评价导则》共分为七章，涵盖总则、术语、基本规定以及安全、舒适、绿色、智慧四大类评价指标，构建了完整的好房子评价体系。
好房子评价指标体系包括基础项和提升项，当参评项目满足全部基础项要求时，即确定为好房子，确定后可依据提升项得分情况进一步评价好房子等级。
好房子评价等级划分为一星级、二星级、三星级，提升项评价得分总分为100分，各星级好房子相应的提升项评价得分应符合下列规定：
1 ?评价得分为60分～69分时，评价为一星级好房子；
2 ?评价得分为70分～84分时，评价为二星级好房子；
3 ?评价得分为85分及以上时，评价为三星级好房子。
四、适用范围
本导则适用于绍兴市新建住宅工程，既有住宅改造工程可参照。
五、解读机关及联系方式
绍兴市建筑产业现代化促进中心（电话：0575-85202051，电子邮箱：785941484@qq.com）